26

Juni

Posted in  Mieten, Vermieten   on  Juni 26, 2022 by  Susann Honnef0 comments

Mietkaution: In Ausnahmefällen auch mehr als drei MonatsmietenUrteil: In Ausnahmefällen kann der Vermieter von seinem Mieter auch mehr als drei Monatsmieten Kaution als Sicherheit verlangen.Zwar darf der Vermieter von seinem Mieter als Mietsicherheit maximal drei Monatsmieten Kaution verlangen. Allerdings kann es Ausnahmefälle geben. Über einen solchen hat unlängst nach Angaben des Immobilienportals Immowelt.de das Amtsgericht

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17

April

Posted in  Mieten, Vermieten, Verwalten   on  April 17, 2022 by  Susann Honnef0 comments

Bauliche Veränderungen im Rechtsprechungs-ABC (HaufeIndex: 1451526) Zuzustimmen braucht nur, wer betroffen ist. Ausgangspunkt: Gem. § 22 Abs. 1 WEG bedürfen bauliche Veränderungen des gemeinschaftlichen Eigentums, durch die nicht die Rechte aller Wohnungseigentümer im Sinne des § 22 Abs. 1 S. 2 WEG beeinträchtigt werden, der Zustimmung nur derjenigen Wohnungseigentümer, die von einer beabsichtigten Maßnahme in ihren Rechten

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11

April

Posted in  Mieten, Vermieten   on  April 11, 2022 by  Susann Honnef0 comments

Zunächst kommt es auf die Regelungen im Mietvertrag an. Erlaubt dieser die Tierhaltung, hat der Mieter dennoch bestimmte Grenzen zu beachten. Hält ein Mieter etwa 15 Katzen in seiner Wohnung, die dann auch noch dauernd im Gemeinschaftsgarten herumlaufen, kann der Vermieter das Mietverhältnis nach vorheriger erfolgloser Abmahnung kündigen. Für den Kündigungsgrund kommt es darauf an,

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3

Februar

Posted in  Kaufen, Vermieten, Verwalten   on  Februar 3, 2022 by  Susann Honnef0 comments

Für das Jahr 2022 bahnen sich einige gesetzliche Neuregelungen an, die Auswirkungen auf Wohneigentümer und Vermieter haben werden:Auslaufen der KfW 55-Förderung im Februar 2022Abgabe von Steuererklärungen ab Juli für Neubewertung der GrundsteuerReform des Telekommunikationsgesetzes schafft Umlagefähigkeit von TV-Anschlüssen abSolarpflicht für Neubauten und Dachsanierungen in verschiedenen BundesländernAuskunftspflicht für Vermieter bei der Erstellung von MietspiegelnFür das Jahr

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12

April

Posted in  Kaufen, Mieten, Vermieten   on  April 12, 2021 by  Susann Honnef0 comments

Ab diesem Jahr gibt es einige gesetzliche Änderungen, die die Immobilienbranche betreffen. Wir stellen nachfolgend kurz dar, was für Sie als Mieter/Vermieter/Eigentümer und Immobilienverwalter besonders relevant und wissenswert ist.Umsetzung der gesetzlichen Neureglung bei den MaklerkostenUmsetzung des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes (WEMoG)TKG-Novelle und Änderung der Betriebskostenverordnung geplantErschwerung bei Umwandlungen von Miet- in EigentumswohnungenMietendeckelÄnderung des UmsatzsteuersatzesEinführung einer CO2-SteuerMindestlohn steigt in

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